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Exporo Risiken

Review of: Exporo Risiken

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On 10.09.2020
Last modified:10.09.2020

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Für private Anleger ist ein solches Crowdfunding attraktiv, da es bereits mit geringen Einzahlungen und kurzen Laufzeiten erfolgen kann und gute Zinsen verspricht.

Die Mindesteinzahlung bei Exporo liegt bei Euro. Die Laufzeiten erstrecken sich von 12 bis 36 Monaten.

Anleger können für ihre Investition jährliche Zinsen von 5 bis 6 Prozent erwarten. Die Exporo Risiken für private Anleger sind im Nachrangdarlehen begründet.

Das Darlehen, das durch das Crowdfunding zustande kommt, steht im Rang zwischen dem Darlehen der Bank und dem Eigenkapital.

Der Projektträger muss bei einer Insolvenz zuerst das Darlehen der Bank zurückzahlen, bevor er die Einzahlungen der privaten Anleger zurückzahlen und dann über die Gewinne und das Eigenkapital verfügen kann.

Exporo weist auf mögliche Risiken für die Anleger hin. Neben der Insolvenz des Projektträgers können weitere Faktoren zu Verlusten führen.

Die Investition bei Exporo ist in wenigen Schritten möglich. Alle aktuellen Projekte werden auf der Website vorgestellt. Zu jedem Projekt sind Angaben zum Finanzierungsziel, zum bereits durch Crowdfunding gesammelten Kapital, zur Laufzeit und zum jährlichen Zins vorhanden.

Um zu investieren, müssen Sie registriert sein. Ab diesem Zeitpunkt ist eine Investition möglich. Die Zahlung ist per Überweisung oder Lastschriftverfahren möglich.

Nachdem Sie investiert haben, bekommen Sie per E-Mail einen Vertrag vom Projektträger, der sich verpflichtet, das eingezahlte Kapital und die Zinsen zum festgelegten Zeitpunkt an Sie zurückzuzahlen.

Er muss Sie quartalsweise per E-Mail über den Baufortschritt informieren. Diese Informationen können Sie auch jederzeit über die Plattform von Exporo abrufen.

Die Investition bei Exporo ist nicht mit einem Immobilienfonds zu verwechseln, auch wenn geringe Einzahlungen möglich sind. Sie verändert sich während der Laufzeit des Projekts nicht.

Bei den Projekten von Exporo werden die Zinsen angegeben, die je nach Projekt bei 5 bis 6 Prozent liegen. Sie verändern sich während der gesamten Laufzeit nicht.

Die Zinsen werden vom Projektträger festgelegt und hängen von verschiedenen Faktoren ab:. Die Zinsen fallen umso höher aus, je mehr vorrangiges Darlehen der Bank vorhanden ist und je geringer der Anteil an nachrangigem Kapital durch Crowdfunding ist.

Anleger, die in solche Nachrangdarlehen investieren, räumen dem Schuldner einen nachrangigen Kredit ein. Nachrangige Darlehen dürfen erst dann bedient werden, wenn alle vorrangigen Forderungen sämtlicher Gläubiger vollständig erstattet wurden.

Dadurch erhöht sich das Risiko von Verlusten bis hin zum Totalverlust erheblich. Anleger sollten zudem berücksichtigen, dass Projektträger möglicherweise selbst als erstrangige Darlehensgeber am Projekt beteiligt sind.

Die partiarischen Nachrangdarlehen sind damit als der Risikokapitalanteil der Projekte zu verstehen. Immerhin: Es gibt keine Nachschusspflicht.

Das Risiko ist damit auf den geleisteten Einsatz beschränkt. Wurde ein Projekt verkauft, wird der Verkaufserlös in mehreren Stufen verteilt. Im ersten Schritt wird das erstrangige Fremdkapital bedient.

Im zweiten Schritt halten die nachrangigen Gläubiger Zins und Tilgung. Im dritten Schritt kann der Projektträger Gewinne vereinnahmen.

Die Plattform nennt verschiedene Aspekte, die zur Erhöhung der Sicherheit beitragen. Dieser erhält das Geld erst, wenn das Grundstück angekauft wurde und der Bauvorbescheid sowie die Finanzierungszusage der Bank vorliegen.

Dieser kann sich jedoch theoretisch jederzeit umkehren bzw. Die Verifizierung via Postident gestaltete sich sehr einfach und funktionierte bestens via App am Smartphone.

Kurze Zeit nach der Anmeldung erhielt ich einen Anruf von einem Kundenmanager, der mir zugeordnet wurde und mir seitdem als Ansprechpartner angezeigt wird.

Unser Gespräch Nach dem üblichen Postident, wie ihn auch Banken nutzen, konnte ich die ersten vorsichtigen Anlageerfahrungen machen.

Inzwischen habe ich in ca. Die Projektbeschreibungen fand ich immer ausführlich und ausreichend. Auch die Einschätzung von Exporo in verschiedene Risikoklassen finde ich sehr hilfreich.

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